两套贷款结清首付多少（两套贷款已结清,购买第三套首付）
大家好，今天来为大家解答关于两套贷款结清首付多少这个问题的知识，还有对于两套贷款已结清,购买第三套首付也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1贷款买房二套房首付比例是多少
目前二套房贷首付比例：第2套商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于40%；公积金贷款的首套房最低首付贷款比例统一为20%，而对拥有1套住房并已结清相应贷款的二套房公积金贷款，最低首付比例为30%。
我国对于贷款购买的第二套房规定其首付比例不低于40%的标准，具体首付为多少，就要看当地的政策了，譬如说在北京申请贷款购买第二套住房，其首付款比例就不能低于70%。
根据我国相关政策规定，购买二套房最低首付是40%起，正常情况下，首付比例在50%~70%之间，具体首付比例要根据个人的具体情况来定。
南京、苏州二套房最低首付为80%。二套房认定标准是什么：贷款买过一套房，并能在房管局***系统中查到房产，再贷款购房的，算二套。
30年的话每个月应还款金额为7703元，利息总和就是12157550元。
2二套房首付多少?二套房首付计算公式
二套房首付就要4成，首套房贷款已结清的话，二套房首付就还是3成。外地户口的话，如果你已经有了首套房，要买第二套房，首先要满足三年内连续两年以上的社保证明这个前提条件，才具备有二套房资格，首付参考上面。
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
2018年我国对于二套房的首付比例要比一套房要高，因为***严厉打击炒房现象，所以我国规定，二套房的首付比例最低要在60%。然后贷款利率也较第一套房有所提高，提升到8%左右，第一套房的贷款利率大概在5%左右。
首套房首付的计算方式是： 首付款 ＝总房款－客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）乘以80％（首次贷款额度可以达到80％）。
3买二套房首付多少
1、二套房是指我们名下购买的第二套房，购买二套房首付比例不能低于50%，所以假如要购买价值100万元的房子，那么首付就要50万元。
2、根据我国相关政策规定，购买二套房最低首付是40%起，正常情况下，首付比例在50%~70%之间，具体首付比例要根据个人的具体情况来定。
3、第二套房首付比例不低于总房价的60%，同时贷款利率不低于基本标准利率的1倍。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
