不想卖房中介怎么办呢（我不想卖房子了,中介有义务协商吗）
大家好，关于不想卖房中介怎么办呢很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于我不想卖房子了,中介有义务协商吗的知识，希望对各位有所帮助！
1卖房须知:卖房者不通过中介如何卖房?
1、不通过中介个人卖房子的流程：买方要对房子的产权进行调查：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、大概流程是：卖家在银行开户，买方将钱打入卖家账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后 解冻 ，付给卖家。
3、如果是通过中介公司的话，会相对安全一些，具体操作流程如下：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。
4、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
5、买卖双方可以直接到房屋所在区县的房地产交易中心网签买卖合同。对于房地产权利人不委托房地产经纪机构出售或者出租存量房的，可向区（县）房地产交易中心网上房地产申请通过网上操作系统发布房源信息。
6、无论是否通过“中介”，卖房流程都是一致的。时间和环节的不同在于，买家付款的方式：全款、商贷、公积金贷款，并不相同。以全款卖房为例，一般的交易流程如下：1)签合同。
2想买房,但不想通过中介,我要怎样才能找到房源?
1、前往自己想要买房的区域，并亲自进入小区内部，通常公告栏上会贴一些卖房的有关信息及电话；你还可以向小区保安，或者是物业的工作人员打听二手房房源。
2、买房一般在哪里找房源：首先可通过互联网找房子，房产网上都会发布很多房源信息，相关房屋条件也会写的很详细；其次可通过报纸广告找房子，报刊上都会备注房屋的详细地址和房东联系方式；最后可通过中介找房子，但要做好资信调查。
3、．可以通过身边的同事、朋友、亲戚寻找房源，问问她们身边有没有吉屋准备出售的，也可以请她们帮忙留意一下。
4、传统中介：在目前的二手房买卖过程中，房产中介扮演着非常重要的角色。对于普通购房人来说，房产中介对于二手房的交易流程更加熟悉，操作起来更流畅、更节省时间。
5、不通过中介，只有买卖双方办理过户的流程如下：谈判签定买卖合同。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
3现在买卖房中介又很贵,什么办法能够去除中介,来买房呀?
中介费太贵，不可以跳开中介直接找屋主交易。法律明确规定，通过中介方购房，购房交易成功后，需要支付中介方一笔费用。
可以，不过不通过中介的话需要自己核实卖方是否是产权人，如果因为自己的核实失误的话是不会有什么保障的。
多找几家中介公司，各家中介公司的房源信息都会存在不同的差异。积极的配合看房子，尽量看房东自住的房子，方便回头再次找房东。有看中的房子以后，等中介走后再回头敲门和房东面谈。
可以去物管咨询 如果你看上了某一个楼盘的房子，而自己又不想通过中介，那么你可以试着去该楼盘的物管进行咨询，有些业主会让物管帮忙介绍买主，这样你也会通过物管找到卖方信息，然后就可以直接与卖方成交。
第一，现在不论是网站还是APP都有个人出售房源的信息，你只要在网上查找个人房源，然后直接联系房主，这样就不需要中介了。
不要通过中介，亲自进行产权调查与卖家联系，让卖家带好***明，约好时间到房地产交易中心进行产权调查。只需要交几十元的查阅费就可以从工作人员的手中获得一份房产***信息，上面可以查阅到房屋有无抵押等信息。
4与中介签了独家卖房协仪,现在不想卖了,怎么办?
无偿的可以跟中介方直接协商说明情况。有偿的说明情况之后退款。
如果还没跟买家签合同应该没问题。你跟中介签的只是独家委托卖房合同，没有规定中途不卖视为违约等字样吧，如果没有，就应该不是违约。我与中介签了卖房合同，我现在不想卖了算违约吗 不想卖就不卖吧，这是你的权利。
因为是委托代理，您有单方解除权，可以随时解除，不存在违约金的说法。但因为是您的原因导致委托解除的，因此针对中介已经付出的工作，中介是可以向您主张报酬的。这个希望你能了解。
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