没有房贷算不算二套房（没有贷款算二套吗）
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1有房无贷款再买房算不算第二套?第二套购房的细节问题
而如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套房。：丁女士名下现有一套住房，为之前全款购买，因为父母在老家年岁已大，想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住，以便照顾他们。
这种情况属于第一套房。全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款，按照最新政策，再次购房时可以套房款政策的但如果贷款未结清，将执行二套房政策。
全款买过一套房，后来卖掉了，房屋***系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。全款买过一套房，通过房屋***系统能查询到房产，贷款买房，算二套。
您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
所以另一方再购房时也会被算作第二套房。婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
2什么情况下不属于二套房?
不算二套房的三种情况是：家庭唯一住房被判迁走、离婚共同财产中住房被判归还给原所有者、一房多套只有一套能够取得房产证。
买过的房子属于商住公寓，并不是住宅，再买房贷款不属于二套房。首套房是小产权房，买第二套住宅仍可以算首套，不属于二套房。有安置房，但是没进行备案，这种情况下贷款买房也不属于二套房。
什么情况下不属于二套房如果名下的房产来自赠与或者继承的房产，如果没有去***备案，则不属于“二套房”。但是没有***备案的房子，同样也是不能进行买卖或者交易的。
以下情况不属于二套房：首套全款，二套贷款。当购买的第一套房是全款购买的，在购买第二套房时需要申请贷款购买的房屋不属于二套房。有安置房。
买过的房子属于商住公寓，并不是住宅。商住公寓产权40年，不属于普通住宅，不纳入首套房二套房的规定范围。首套房是小产权房。根据规定，小产权房是不能上市交易的，如果购买了小产权房，无法办理备案。
夫妻双方离异后，无房的一方再购房按不算二套房，按首套房认定。夫妻名下有房，以成年子女名义再购房，不算二套房，算成年子女名下的首套房。
3名下有房无贷再买房算第几套
1、而如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套房。：丁女士名下现有一套住房，为之前全款购买，因为父母在老家年岁已大，想在其现在居住的小区再买一套房来接老人居住，以便照顾他们。
2、您好，名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。
3、如果名下房产是商业地产，再买房的时候不算二套。如果名下房产是农村自建房产，再买房也不算二套房。如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再在购房，就属于二套房。
4、(6)个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套。
4第一套房子没贷款.如果再买一套算不算二套房
第一套房没贷款第二套是否算首套要看当地政策是怎么规定的，如果当地政策是“认贷不认房”，那么第一套房没贷款，第二套房贷款就算首套，借款人可以享受首套房贷款利率优惠。
首套房无贷款再买一套属于二套房的，因为首套房与二套房的界定标准，不以业主是否有贷款为依据。不过，第二套套才第一次贷款的话，首付可以按首套房的标准来算。
不算。“二套房”的说法是对银行贷款而言的，你第一套住房是一次性付款，并没有向银行贷款，在你购买第二套住房时候依然按一套房处理，依然可以享受银行的优惠利率。
原帖由 于 2010-4-8 21：20 发表 如果没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。
有房无贷款，再贷款买房子的话，也算二套房，因为目前的房贷政策是认房又认贷。
5异地有房无贷款想再买房是二套房吗
现如今常先生为了避免日后房价再上涨，想以自己的名义再贷款买情况，如果再贷款购房的话，是会被认定为二套房的，因为根据目前银行认贷又认房，常先生如果不出售现有房产的情况下，照二套房的政策执行。
有房无贷款，再贷款买房子的话，也算二套房，因为目前的房贷政策是认房又认贷。
二套房是按全国范围算的，全国范围内名下有房再买房就算二套房。
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