自如房子漏水到楼下（自如的房子漏水）
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1楼上漏水到楼下谁的责任
1、如果楼上漏水导致楼下损失，根据《物权法》的规定，楼上业主应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式如下：楼上业主应当承担修缮费用。如果楼下房屋、家具、电器等财产受到损坏，楼上业主应当承担修缮费用。
2、法律分析：如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。 当然，如果是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业 公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
3、楼上墙体漏水到楼下是楼上的责任。如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。
4、具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责；若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。
5、假如是楼上的业主装修时没最好防水或者是防护不当导致的漏水，那责任属于楼上业主，他们应负责维修以及赔偿楼下业主的损失。假如漏水是因为楼下业主造成的，那责任属于楼下业主。
2租房漏水到楼下谁负责?租房漏水处理的正确办法是什么
1、法律分析：一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2、房东或者租客负责。如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。租客有过错就要承担赔偿责任。
3、承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。
4、出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。
5、法律分析：如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
6、法律主观：租的房子漏水，如果是房东未及时履行维修义务导致的，则为房东的责任。如果承租人未按照约定使用房屋导致房屋受到损害，进而漏水，则维修人应当为承租人。
3楼上漏水到楼下最好的解决办法?
1、及时通知楼上居住者：如果你发现楼上出现漏水问题，请尽快与楼上的居住者联系，让他们了解情况并采取相应措施停止漏水。与楼上居住者保持良好的沟通可以加快问题解决的速度。
2、重做防水。如果是卫生间的防水层渗水，而不是上下水管的问题，根本无需刨砖就可维修好。维修方法极为简单，就是选用渗透型防水剂在卫生间表面重新做一遍防水，让水直接从管道流走。吊顶防潮。
3、楼房漏水漏到楼下可以从请***师傅、检查管道问题和检查防水层等方面解决。
4、楼上漏水楼下处理方法如下：查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。如果是自己人为地去损坏的，就该你自己来解决问题了。
5、楼房漏水漏到楼下的解决办法：楼上漏水到楼下，楼上业主要先将家中的水阀关闭停止用水，避免漏水严重给楼下业主造成更大的损失，再联系***人员查找出家中漏水的原因，比如说室内管道漏水或防水层漏水。
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