首付交了退房12%违约金「付完首付退房20%违约金」
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1首付后退房违约金一般是多少
1、首付退房违约金一般为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
2、法律主观：买房交了首付退交的违约金数额一般按照合同约定确定，最高不应超过实际损失的30%，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
3、购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
4、法律分析：交了首付退房违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利，应计算进用人单位实际损失)，付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。
5、法律分析：（一）如果购房者买房交了首付，无故退房时应支付违约金，按合同约定进行支付。（二）如果合同里没有约定退房违约金，或者约定不明确，可以按百分之二十以内收取。
2买房退首付款违约金是多少
1、法律主观：首付退房违约金一般为总房价价值金额的20%，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
2、退房子首付要付多少违约金要付首付的三到四成的违约金。已经付了定金。如果要退房，那就得给钱了。违约金通常是三成，还有四成。这要看是否有条款约定。如果有协议，那就按照协议来，不超过三成。
3、法律主观：买房交了首付退交的违约金数额一般按照合同约定确定，最高不应超过实际损失的30%，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
4、购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
5、交首付款后退房违约金一般要参照购房合同计算，开发商约定的违约金为房款的1%。其实并不是所有的房屋都需要要求购房者支付违约金的。
6、法律分析：（一）如果购房者买房交了首付，无故退房时应支付违约金，按合同约定进行支付。（二）如果合同里没有约定退房违约金，或者约定不明确，可以按百分之二十以内收取。
3退首付要赔多少违约金
退房子首付要付多少违约金要付首付的三到四成的违约金。已经付了定金。如果要退房，那就得给钱了。违约金通常是三成，还有四成。这要看是否有条款约定。如果有协议，那就按照协议来，不超过三成。
法律主观：买房交了首付退交的违约金数额一般按照合同约定确定，最高不应超过实际损失的30%，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
退房肯定是要付违约金的。 违约金一般为首付的百分之三十，当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行，没约定的一般百分之三十以下。
购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
法律分析：（一）如果购房者买房交了首付，无故退房时应支付违约金，按合同约定进行支付。（二）如果合同里没有约定退房违约金，或者约定不明确，可以按百分之二十以内收取。
首先，如果购房者买房交了首付，无缘无故退房时，按合同约定支付违约金；其次，如果合同中没约定退房违约金，或者是约定不明确，可按20%以内收取；最后，如果是因为卖方造成的退房，卖方则不能收取违约金。
4退房子首付要付多少违约金
退房子首付要付多少违约金要付首付的三到四成的违约金。已经付了定金。如果要退房，那就得给钱了。违约金通常是三成，还有四成。这要看是否有条款约定。如果有协议，那就按照协议来，不超过三成。
法律主观：买房交了首付退交的违约金数额一般按照合同约定确定，最高不应超过实际损失的30%，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。商品房退房的流程是这样的：第一步，买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。
5交了首付款退房怎么收违约金
法律主观：买房交了首付退交的违约金数额一般按照合同约定确定，最高不应超过实际损失的30%，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。
根据我国相关法律规定，对于交了首付款退房的情形，其违约金的收取是需要根据合同约定来进行收取的，未约定的，是可以进行协商收取的。其具体金额请以实际为准。
商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还，收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。
通常来说，开发商会规定违约金为首付款的1%左右。如果购房者申请到了房贷，但又因为一些情况需要退房的话，那么也是需要按照合同上商定的违约金来进行赔偿。
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