房产局备案错误怎么办，房产局网上显示备案后下一步怎么办
大家好，关于房产局备案错误怎么办很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房产局网上显示备案后下一步怎么办的知识，希望对各位有所帮助！
1撤销购房合同及备案的流程
1、法律主观：房管局撤销备案的规定： 当事人和开发商协商一致，向房屋产权管理处提交资料，公示结束后，一个星期后会出结果，撤销备案的条件需要当事人自愿。
2、现房合同备案撤销，首先需要征得开发商的同意，然后，开发商准备好撤销的相关材料，去当地的房管所进行撤销办理，办理好之后，把网签备案的相关资料核销。需要注意的是，一般开发商已经备案的现房合同，是不会同意撤销的。
3、已经现场纸质备案的网签合同向住建局申请退回大修基金费用(需要填写相关申请表格)。已经缴纳契税的合同，拿着撤销《商品房买卖合同》手续想地税局申请退契税手续。
4、资料齐全提交申请后七个工作日左右办理完毕。购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力。撤销备案的资料需要的非常多和复杂，所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。
5、购房合同备案后可以撤销吗首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。
2...备案的购房合同书里面的建设工程规划许可证号填写错误,该怎么办?
1、你交的钱多，可以考虑起诉开发商欺诈；只要在受理之日，开发商没有领到预售许可证，欺诈成立；一般会判处，你所交房款的50%-100%，作为赔偿；打官司需要时间和精力，请自行考虑。
2、查看查看“五证”“二书”“五证”是一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的，“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，是法律对销售方所提的一些基本要求。
3、需要更正。更正方法如下：要按照流程来进行房屋买卖合同的订正。首先要由网签人员发起网上修改，需要网签人员携带订正申请及***到场；其次，买受人提供所有合同原件，银行方面出具存留合同证明并盖章。
3购买期房后房管局备案了能撤销吗
可以的，需要先和开发商协商一致后，由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续。
房产备案可以撤销。首先必须与开发商解除商品房买卖合同，然后房管局凭购房者提交的规定资料后撤销备案。关键问题还在开发商那里：需要开发商给购房者办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
法律主观：房管局撤销备案的规定：当事人和开发商协商一致，向房屋产权管理处提交资料，公示结束后，一个星期后会出结果，撤销备案的条件需要当事人自愿。
购房合同备案是可以撤销的，不过撤销备案不是单方面就可以做到的，需要和开发商达成一致意见，然后才能去房管局解除合同备案。撤销备案本身是相当简单的，但是和开发商达成解除合同的意见就比较难了，有可能还要面临违约。
法律主观：如果期房在房管局已经备案，通常不可以 退房 了。
关于房产局备案错误怎么办的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
