房子逾期不想要了怎么办「房子逾期可以退房吗」
大家好，小编来为大家解答房子逾期不想要了怎么办这个问题，房子逾期可以退房吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1房子逾期不交怎么办
如果房子逾期不交房，可以采取以下措施：尽快联系房东，双方协商解决。向当地房屋管理部门投诉，寻求解决。向当地法院提起诉讼，要求支付拖欠房租、利息等费用。向信用机构报备，让房东记入其不良信用记录。
房子逾期不交付可以要求开发商支付违约金，或者解除合同。购房合同当中明确规定了交房的时间，开发商超出交房的时间就属于违约行为，要根据延期交房的时间来支付滞纳金，延期的时间越长，需要支付的滞纳金也就越多。
法律主观：房子逾期不交的处理方式有：首先可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果卖房方经催告后一直不交房，买房方有权请求解除合同。
法律主观：买房 迟迟不交房 ，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定 承担违约责任 。
如果你购买的房子逾期没有交房，应该首先与卖家联系，根据相关合同条款，就双方的责任和义务进行协商，尝试解决问题。如果双方无法达成协议，则可以向人民法院提起诉讼，并要求卖家按照合同条款履行义务，赔偿损失。
2逾期交房怎么申请退房
逾期交房可以起诉退房，但是需要先经过催告之后开发商仍未交房的，才可以起诉。
逾期交房业主要先对开发商进行催告，经过催告三个月后仍未交房才能要求退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。
法律主观：延期交房退房需要购房者向售房者进行催告，催告达到三个月仍未交房的可以发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。
3房子逾期不交房怎么才能停贷
1、(1)和银行协商 业主可以和银行协商暂时停止偿还房贷，如果协商一致的，双方应当签订停贷协议书。
2、业主停贷的，可以通过以下方式进行：(1)、向银行提出请求业主可以共同向银行申请暂停还贷，但是否能停贷，由双方协商结果而定，银行同意的，可以签订停贷协议书。
3、房子烂尾怎么申请银行停贷与银行进行磋商：业主可以与银行协商，暂停贷款还款，经协商同意后，由双方签署暂停贷款合同。
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